SUPERFICI GENERALI (AREE COPERTE E SCOPERTE):
Superfici coperte attuali (circa): Mq. 9.000
Superfici scoperte con servizi annessi (circa): Mq. 21.000
Superficie totale dell’area (circa): Mq. 30.000
Camere Hotel 105
Villette Bipiano 14
Bungalow 14
Dettaglio superfici interne ed esterne (nella tabella in appendice).

DESCRIZIONE PRINCIPALI IMPIANTI ESISTENTI:
Sala ristorante per il banqueting, con oltre 450 posti in unico ambiente (circa 500 mq.); Cucine di piano di circa 600 mq., con zona lavaggio separata, sistema a circuito modulare (ambienti di preparazione alimenti separati in box chiusi secondo la normativa europea di riferimento), zona cottura su due linee (sistema Angelo Po), zona abbattitore delle temperature con macchine omologate, lavaggio a nastro, stoccaggio dei rifiuti posto al piano seminterrato al quale si accede da percorso separato (i rifiuti vengono eliminati attraverso un tubo di collegamento), montacarichi di collegamento direttamente dalla cucina alla zona stoccaggio (celle e magazzini), box pasticceria, box pasta fresca;

Cucine di asservimento alla clientela alberghiera, completamente separate dalla zona banqueting, poste a ridosso della sala polifunzionale simmetrica alla sala superiore, di oltre 650 mq. (brigata di cucina e di sala diverse dalle brigate banqueting);

La struttura principale è alimentata da un impianto fotovoltaico realizzato nel 2016, per autoconsumo in grado di sviluppare circa 65kw/ora di potenza, così da soddisfare il 50% dei consumi.
Sistema di produzione di acqua calda sanitaria con nr. 18 pannelli di solare termico costruito nel 2013, con capacità di stoccaggio di circa litri 4.000 di acqua calda a 55° centigradi.
Sistema di produzione acqua calda sanitaria termodinamico da circa 15 kw sempre per mantenere costante lo stoccaggio di acqua calda in brevi periodi di mancanza sole.
Impianto di condizionamento e riscaldamento in tutti gli ambienti interni della struttura, sostituiti completamente nel mese di maggio 2012 (sistema Carrier); Acqua sanitaria in tutti gli ambienti comuni e non comuni, garantita da approvvigionamento autonomo
capace di soddisfare fino a 48 ore di eventuale assenza d’acqua potabile (litri stoccati h24 oltre 60.000);
Illuminazione camere hotel, ambienti comuni e servizi, con lampade a risparmio energetico LED di ultima
generazione, attualmente in circa l’80% degli ambienti compreso camere; Tutte le camere sono dotate di frigobar, TV satellitare al plasma, servizi, phon, terrazzo con poltroncine e tavolino, cassaforte a combinazione;
Piscina semi-olimpionica rettangolare (mt. 25 X mt. 12,50);
Area stoccaggio derrate alimentari adeguata alla mole di lavoro, autorizzata dall’ASL; Celle frigo omologate con tunnel di congelamento autorizzato;
Sistema HACCP di controllo degli alimenti e del ciclo di lavorazione, monitorato da azienda specializzata;
Aule del centro congressi accreditate dalla Regione Calabria per la formazione e la didattica;
Automezzo di trasporto fino a 8 persone;
Sistema di monitoraggio e prevenzione della Legionellosi in collaborazione con l’Università degli Studi di Messina;
Anfiteatro attualmente scoperto, di tipo greco-romano, semi-circolare, con 320 posti ampliabili. Possibilità di copertura per creare una sala congressi autonoma; Chiesa, consacrata a Santa Rita e San Pio da Pietralcina nel 2005;
Campo da tennis e calcetto a 5;
Due campi bocce esterni regolamentari a norma europea (mt. 27);

Finanziamenti europei:
La struttura alberghiera, ha partecipato al recente bando POR Calabria, risultando quarta in graduatoria, con il riconoscimento di € 255.000 con la regola del de minimis. Il progetto, finanziato per il 60%, prevede la realizzazione di un centro benessere con SPA, di acquisto di macchinari per la ristorazione, di abbellimento strutturale, implementazione tecnologica, costruzione nuovo sito internet su piattaforma, sostituzione delle chiavi di apertura delle porte delle camere con scheda elettronica in grado di gestire la struttura in domotica (DDG nr. 9833 del 07.09.2017, allegato C);

SERVIZI ESISTENTI NELLA ZONA:
Stazione servizio carburanti Agip aperta 24 ore; Autogrill con servizio ristorante (Aperto 24 ore).
La Città conta oggi oltre 13.000 abitanti, mentre il comprensorio di riferimento conta oltre
50.000 abitanti (raggio di circa 10 km.);
Esistono oltre 1.100 attività commerciali ed artigianali, 5 Istituti bancari, 3 Uffici Postali di Poste Italiane,
2 uffici di Poste Private, 23 Strutture alberghiere e ricettive.

Situazione Arenile:
La spiaggia antistante la struttura alberghiera è scomparsa dal 2013, a causa di un forte fenomeno erosivo. La struttura, attualmente, ha in concessione un lido balneare fino al 2020 a circa 500 metri di distanza, al quale si accede con servizio di navetta. Dopo i lavori di ripascimento che sono stati effettuati quest’anno dalla Regione Calabria, si è ricreato un tratto di arenile di circa 2.000 mq.
Dal 10 agosto al 30 settembre del 2018 il Comune ha dato un’autorizzazione alla struttura per la sola posa di ombrello e sdraio, a carattere momentaneo. Per riavere una concessione occorre un iter burocratico che faccia riacquisire l’area una volta messa in sicurezza.

PRESENTAZIONE COMMERCIALE

Alcuni Tour Operator, Cral e Agenzie di Viaggio che collaborano in partnership:

Igna’s Tour (gruppo Eurospin), Bernini Tours Roma (CGIL), Etlisind, Eden Viaggi, Cral Ministeriali, Manditours

(Canada), Alitours (Canada), TUI (Germania), Cral Ministero della Difesa, Cral Ministero della Salute, ecc.

Alcuni eventi organizzati:

Congresso nazionale Cappellani Militari dell’Arma dei Carabinieri, Concorso regionale per infermieri professionali, Giornate Mediche, Congresso nazionale FISASCAT-CISL, Seminari di formazione per medici, Congresso nazionale Confagricoltura, Congresso Internazionale Studi Romanistici, Congresso nazionale FEMCA – CISL, Congresso regionale Croce Rossa Italiana, Congresso nazionale AVIS (donatori del sangue), Incentive Indesit, Congresso medico nazionale Società Maxillo-Facciale, Seminario formazione sulla Legionella – Università di Messina, Congresso medico Società Italiana Ortopedia e Traumatologia, Congresso regionale Partito Comunista Italiano, Seminari di Alta Formazione Giuridica Nazionale per concorso in Magistratura (accreditati dal Sole 24 ore), Congresso regionale CISL Calabria, FIAT Incentive Automobili presentazione Fiat Punto Evo, Sede formativa accreditata Università della Calabria, Convegno Ritary Club distretto 2100, Campo Scuola Cisl Nazionale, FIAT Training novembre, Gilda Insegnanti (Sindacato Italiano Insegnanti – Congresso nazionale 2012).

NOTIZIE SULLA CITTA’ E SUL COMPRENSORIO:

Il Comune è sito in provincia di Cosenza, in Calabria. È una città turistica ed uno dei centri commercialmente e socialmente più animati del Tirreno cosentino, sede di numerose istituzioni culturali che ne fanno un centro di riferimento per l’intera area circostante. Il clima è sempre ideale, come si evince dalla tabella sottostante: